Будущее ипотечных программ в России: прогнозы и вызовы

В будущем массированной поддержки ипотечных программ лучше не допускать.

Падение объемов выдачи ипотеки отразится на ценах в новостройках, и в первую очередь цены упадут в сегменте комфорт-класса. Об этом сообщил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Восточном экономическом форуме (ВЭФ). По его словам, на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет полтора-два года.

«Мы видим сложности в динамике цен: пока мы отмечаем стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешевого жилья. Вот комфорт, комфорт плюс — здесь, к сожалению, динамика отрицательная», — отметил Греф.

Он подчеркнул, что для улучшения ситуации необходимо избегать резких изменений в политике ипотечного кредитования. В противном случае, это может привести к еще большему снижению объемов выдачи ипотечных кредитов и, как следствие, к падению цен на недвижимость.

Важным моментом также является то, что поддержка со стороны государства в виде субсидий и других программ должна быть направлена на устойчивое развитие рынка. Это позволит не только сохранить доступность жилья для населения, но и предотвратить возможные кризисы в будущем.

Греф также добавил, что необходимо учитывать и другие факторы, влияющие на рынок недвижимости, такие как уровень инфляции, изменение процентных ставок и общая экономическая ситуация в стране. Все эти факторы взаимосвязаны и могут существенно повлиять на динамику цен на жилье.

В заключение, Греф отметил, что ипотечный рынок требует внимательного подхода и долгосрочного планирования, чтобы обеспечить его стабильное развитие и избежать резких колебаний цен.