Минфин настаивает на завершении IT-ипотеки и льготной программы под 8%
Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Льготные ипотечные программы (кроме семейной ипотеки) должны завершиться в ранее обозначенные сроки.
Льготные ипотечные программы (кроме семейной ипотеки) должны завершиться в ранее обозначенные сроки. Об этом заявил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев, пишут «Известия» . Однако текущая ключевая ставка делает жилищные кредиты фактически недоступными для россиян.
Напомним, льготная ипотека со ставкой 8% на новостройки действует до июля 2024 года. О ее продлении не сообщалось. Госпрограмма для IT-специалистов должна закончиться в конце 2024-го. При этом в феврале президент Владимир Путин объявил о продлении льготной семейной ипотеки (ставка 6%) до 2030 года.
По словам Алексея Яковлева, более 90% всех кредитов на рынке первичного жилья выдаются по льготным условиям. Основная причина — высокие ставки из-за жесткой политики ЦБ. По его словам, эта тенденция, которая начала формироваться еще до повышения ключевой ставки, ведет к перекосу на рынке. Стоит задача снизить долю выдач жилищных ссуд по льготным программам на первичном рынке до 25%.
Ипотека под 8% на новостройки вводилась как антикризисная мера в период пандемии коронавируса, говорит Алексей Яковлев. Свою задачу она выполнила, поэтому продлевать эту программу не планируется. IT-ипотека будет действовать до конца 2024-го.
Льготные программы привели к разрыву в стоимости между первичкой и вторичкой до 40%, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее мнению, прекращение их действия (кроме семейной) послужит некоторой коррекции цен на недвижимость из-за снижения спроса.
Но ключевую ставку выше 12% можно считать фактически заградительной для ипотечных клиентов, подчеркнул директор департамента розничного бизнеса Абсолют Банка Виталий Костюкевич. Это отражается на бизнесе застройщиков. Эксперт считает, что действие льготных программ стоит сохранить по крайней мере до момента снижения ключевой до 10%.
Напомним, сейчас ключевая ставка составляет 16%. Соответственно, ставка по ипотеке в банках не по льготным программам идет выше этого значения.
Дарья БердниковаПоследние новости
Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.
В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.
Строительство автоматизированного мусоросортировочного комплекса в г. Томске находится на постоянном контроле в Томской межрайонной природоохранной прокуратуре
Томская межрайонная природоохранная прокуратура продолжает контролировать строительство автоматизированного мусоросортировочного комплекса в г. Томске, способного обеспечить обработку более 70 % отходов региона.