По итогам семи месяцев ВТБ в Томской области увеличил объем выдачи ипотечных кредитов на 80%

Заемные средства получили более 900 клиентов банка.

Источник фото: архив редакции

Как сообщает пресс-служба банка, в январе-июле жители Томской области получили в ВТБ свыше 900 ипотечных кредитов на общую сумму более 3,3 млрд рублей (+80% к прошлогоднему показателю и +10% к уровню рекордного 2021-го). По данным аналитической и консалтинговой компании Frank RG, в июне на ВТБ пришелся 21% объема выдач на ипотечном рынке Томской области.

«Около 30% (или 1 млрд рублей) предоставленных за семь месяцев заемных средств приходится на программы льготной ипотеки. Более половины этой суммы (около 500 млн рублей) составляют кредиты семьям с детьми в рамках «семейной ипотеки», еще 420 млн – основная программа ипотеки с господдержкой на новостройки, оставшаяся часть – ипотека для ИТ-специалистов», – уточняется в сообщении.

Согласно прогнозам аналитиков банка, во II полугодии спрос заемщиков продолжит концентрироваться в сегменте вторичного жилья. Отмечается, что в Томской области доля июльских выдач в рамках стандартных программ банка, по которым заемщики в основном приобретают готовое жилье, составила 81%.

– Томичи продолжают улучшать жилищные условия, реализуя отложенный спрос. Основной спрос клиентов ориентирован на сегмент вторичного жилья – его доля в наших выдачах вернулась к средним значениям 2021 года. Вместе с тем, мы отмечаем рост числа ипотечных сделок на первичном рынке: с начала года их доля приросла на 7%. Покупатели новостроек активно пользуются программами льготной ипотеки, которая по-прежнему выступает одним из драйверов роста рынка. Среди них наиболее востребована «семейная» программа, которая с начала года была расширена на все семьи с двумя несовершеннолетними детьми. На текущий момент, несмотря на повышение ключевой ставки, условия по льготным программам не изменились, что делает покупку жилья у застройщика еще более привлекательным. Тем более, что по ряду программ с господдержкой основные игроки предлагают дополнительные дисконты к ставке, – рассказала управляющий ВТБ в Томской области Ольга Фадеева.

По оценке экспертов банка, за семь месяцев текущего года суммарный объем кредитов, выданных на территории страны, достиг 3,6 трлн рублей (+63% к аналогичному периоду прошлого года и +15% к рекордному 2021-му). С учетом текущей динамики спроса на жилищные кредиты, в этом году их объем впервые в истории России может значительно превысить 6 трлн рублей.

Из данных Банка России следует, что за I полугодие в Томской области было выдано 5 735 ипотечных кредитов на сумму 19,3 млрд рублей. Пик активности в этом периоде пришелся на июнь – за месяц жители области получили 1 171 кредит суммарным объемом 4 млрд рублей.