Сбер ожидает всплеск интереса граждан к ипотеке в июне

Фото: freepik

Рост спроса на ипотеку будет наблюдаться в июне, после чего случатся небольшой спад и выход на нормальные темпы к августу-сентябрю, считает первый зампред Сбербанка (MOEX: SBER) Кирилл Царёв.

"Мы ожидаем увидеть в июне всплеск спроса на ипотеку с господдержкой. Выводов из него каких-то делать не надо, так как он будет аномальным. Потом в любом случае будет определенная просадка, из которой тоже не надо делать окончательных выводов. И наверное, уже к августу-сентябрю мы будем видеть примерно сложившийся темп", - сообщил Царёв в интервью "Интерфаксу".

Напомним, что программы льготной и семейной ипотеки действуют до 1 июля 2024 года. На данный момент власти обсуждают варианты трансформации льготных программ и отмену некоторых из них.

"На наш взгляд, определенное сокращение объемов точно будет. Вопрос - на сколько, и это зависит от того, какие программы будут. Я согласен с тем, что программы должны становиться более адресными. Государство в этом направлении как раз и двигается. Возможно, есть смысл посмотреть на создание еще каких-то адресных программ. Без госпрограмм, с учетом нынешнего уровня процентных ставок по обычной ипотеке, будет довольно жесткое приземление. Ипотечные программы должны быть трансформированы, посмотрим на финальную конструкцию", - заявил первый зампред правления Сбербанка.

Он добавил, что качество ипотечного портфеля сейчас беспокойства не вызывает, т.к. на российском рынке сложилась стабильная ситуация, при которой крайне малы показатели риска и просрочки по ипотеке.

По мнению Царёва, говорить о том, что ипотеку надо регулировать и от этого ее качество станет лучше, не стоит. Так он прокомментировал возможное наделение Банка России полномочиями устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке.