СМИ: регионы РФ планируют поделить на 5 «ипотечных кластеров»
Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Российские регионы могут разделить на пять «ипотечных кластеров» в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них.
Российские регионы могут разделить на пять «ипотечных кластеров» в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них. Об этом пишут «Известия». Исходя из разделения, будут приниматься решения о поддержке строительного рынка.
По данным издания , правительство России прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Предполагается, что регионы возможно разделить на пять кластеров: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие», «депрессивные».
Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года. Согласно ей, к первому кластеру отнесут регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая.
Во второй кластер могут включить регионы с избытком предложений на рынке жилья при оттоке населения и снижении доходов. К третьему кластеру могут отнести области с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос.
В четвертом кластере, согласно стратегии, будут находиться регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения. А в пятой группе — с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения.
Осенью прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что правительство предложит перейти на кластерный подход к госпрограммам по окончании действия льготной ипотеки летом 2024 года. Такое предложение планировалось озвучить ближе к весне.
Напомним, в декабре правительство увеличило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30%, а также уравняло максимальный размер займа для всех регионов. Он составит шесть миллионов рублей. При этом по дальневосточной и арктической ипотеке предельный размер кредита увеличили с шести до девяти миллионов рублей. Льготная ипотека со ставкой 8% годовых выдается на покупку жилья в новостройках, на строительство частного дома или покупку земельного участка. Срок действия программы на данный момент — до июля 2024 года.
По информации Томскстата, за 2023 год в Томской области введено 535,3 тысячи квадратных метров жилья, что на 47% больше, чем годом ранее. Предприятия построили 260,7 тысячи «квадратов» (рост в 2,4 раза), а население за счет собственных и заемных средств — 274,6 тысячи «квадратов» жилья (рост — 7,6%).
Дарья БердниковаПоследние новости
Как защитить частотный преобразователь от скачков напряжения?
Практическое руководство по сохранению оборудования и денег — узнайте, как защитить частотник от опасных скачков напряжения и продлить срок его службы.

Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.

В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.