Статистика: рост цен на первичное жилье в Томской области усилился в конце 2022г

На первичном рынке жилья Томской области цены в IV квартале 2022 года выросли на 4 % по сравнению с III кварталом. При этом вторичный рынок в конце прошлого года показал снижение стоимости жилья, следует из данных Томскстата.

По данным органа статистики, в III квартале 2022-го по сравнению со II кварталом цены на первичном рынке жилья выросли на 1,7 %, на вторичном рынке — на 0,4 %.

В следующем периоде стоимость жилья на «первичке» выросла на 4 %, в том числе на квартиры среднего качества (типовые) — на 6,5 %, улучшенного качества — на 3,8 %.

На вторичном же рынке цены на квартиры в четвертом квартале года снизились на 0,7 %: на типовое жилье — на 2 %, на квартиры улучшенного качества — на 0,1 %.

Цены на квартиры низкого качества выросли на 0,2 %. Стоимость элитного жилья не изменилась, добавили в Томскстате.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в IV квартале составила 95 369 рублей, на вторичном рынке — 85 190 рублей.

«Цены заметно различались и во многом зависели от материала наружных стен дома», — говорится в сообщении.

Отмечается, что на первичном рынке самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в монолитных домах — 107 043 рубля. Самая низкая цена была в кирпичных домах — 91 018 рублей.

По данным статистиков, на вторичном рынке наибольшая цена за квадратный метр жилья зафиксирована в кирпичных домах — 88 231 рубль, наименьшая — в монолитных — 76 389 рублей.

Ранее сообщалось, что за год в Томске и Томском районе появились почти 2,8 тысячи новых квартир.