В Томской области банки стали чаще возвращать долги по ипотеке за счет продажи квартир
Дмитрий Кандинский / vtomske.ru В 2023 году российские банки в 1,5 раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир.
В 2023 году российские банки в 1,5 раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир. Об этом сообщает коллекторское агентство «Долговой консультант». В Томской области рост составил 69%.
По информации агентства, в январе—сентябре 2023 года благодаря реализации залоговых квартир банки взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 17,1 миллиарда рублей. Это в 1,52 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года (11,3 миллиарда). Объем погашений проблемной ипотеки таким способом составил 28% от общей суммы просроченных ипотек (60,7 миллиарда рублей).
В процентном выражении наибольший рост за девять месяцев прошлого года (по отношению к девяти месяцев 2022-го) показали:
Марий Эл: рост составил 2900% — банки взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 30 миллионов рублей (в 2022-м — миллион). Севастополь: рост составил 1100% — взыскано 12 миллионов рублей (в 2022-м — миллион рублей). Крым: рост составил 883% — с помощью продажи квартир с ипотечных заемщиков взыскали 59 миллионов рублей (в 2022-м — шесть миллионов). Калмыкия: рост составил 580% — банки взыскали 34 миллиона рублей (в 2022-м — пять миллионов). Пензенская область: рост составил 480% — взыскано 58 миллионов рублей (в 2022-м было десять миллионов рублей). Тверская и Сахалинская области: рост составил 350% в каждом регионе. В Тверской области банки через продажу квартир взыскали 81 миллион рублей (в 2022-м — 18), а в Сахалинской — 63 миллиона (в 2022-м — 14 миллионов рублей).В Томской области за девять месяцев прошлого года банки с помощью продажи залоговых квартир взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 91 миллион рублей. В январе—сентябре 2022-го было 54 миллиона; рост составил 69% год к году. На 1 октября прошлого года общий объем просроченной ипотеки составлял 249 миллионов рублей.
Есть регионы, где банки сократили взыскания просроченной ипотеки через продажу квартир, следует из статистики. В частности, это:
Курская область — снижение составило 58%: банки взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 10 миллионов рублей (в 2022-м — 24 миллиона). Ярославская область — снижение составило 49%: взыскано 27 миллионов рублей (в 2022-м — 53 миллиона). Тамбовская область — снижение составило 45%: в 2023-м взыскано шесть миллионов рублей, тогда как в 2022-м — 11 миллионов.Эксперты отмечают, что статистика совмещает показатели как добровольной реализации (когда банк и заемщик действуют совместно), так и принудительной (когда кредитор обращается в суд).
«Продажа недвижимости из-под залога сопряжена с трудностями, но давно не является чем-то экзотическим. Если долг существенный, то зачастую продажа предмета залога является практически единственным вариантом решения вопроса. Можно договориться с кредитором и реализовать добровольно, если не получается, значит реализация произойдет в ходе исполнительного производства, либо в банкротстве. Рост объема погашений за счет реализации недвижимости прошлого года частично объясняется ростом цен на недвижимость. Эксперты заявляют, что в 2023 году цены выросли на 7—9% в среднем по стране. И частично — мораторием 2022 года, когда действия по исполнительным производствам были отложены», — прокомментировал ситуацию гендиректор агентства «Долговой консультант» Денис Аксенов.
Ранее сообщалось, что с января по октябрь 2023 года (последние данные) жители Томской области оформили 11 331 ипотечный кредит. Это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. А общий объем в денежном выражении (более 40 миллиардов рублей) за 2023 год превышает прошлый показатель в 1,7 раза.
Дарья БердниковаПоследние новости
Как защитить частотный преобразователь от скачков напряжения?
Практическое руководство по сохранению оборудования и денег — узнайте, как защитить частотник от опасных скачков напряжения и продлить срок его службы.
Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.
В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.