Документы для оформления уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
Уступка права требования возможна c момента государственной регистрации договора до момента подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком.
Уступка права требования возможна c момента государственной регистрации договора до момента подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком.
Перечень документов для регистрации договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в Едином государственном реестре недвижимости:
- заявление цедента и цессионария, или их представителей. В случае нотариального удостоверения договора может обратиться одна из сторон договора или нотариус.
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель);
- соглашение (договор) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;
- справка об уплате участником долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве или о переводе долга на нового участника долевого строительства, выданную застройщиком или банком, через который осуществлялись платежи. В справке должен быть указан номер и дата договора участия в долевом строительстве, фамилия, имя, отчество участника долевого строительства, сумма внесенных участником долевого строительства денежных средств, объект долевого строительства.
Также для осуществления государственной регистрации договора уступки в зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы, например:
- если цессионарий юридическое лицо, и ранее им документы в Росреестр не сдавались - учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями);
- если объект недвижимости, являющийся предметом договора, обременен ипотекой - согласие залогодержателя на заключение договора уступки;
- если цедент/цессионарий состоит в браке - нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора уступки. Не предоставляется в тех случаях, когда договор заключен обоими супругами либо брачным договором предусмотрено иное.
Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области
Последние новости
Как защитить частотный преобразователь от скачков напряжения?
Практическое руководство по сохранению оборудования и денег — узнайте, как защитить частотник от опасных скачков напряжения и продлить срок его службы.
Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.
В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.