Два исторических «дома за рубль» в Татарской слободе обрели потенциального инвестора

По итогам открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды объектов деревянного зодчества, входящих в список проекта «Дом за рубль», на два объекта были поданы по одной заявке. Обе – от томской компании ООО «ВК».

Объекты, заинтересовавшие потенциального инвестора, расположены в историческом районе Томска – Татарской слободе. Дом по ул. ул. Максима Горького, 30 площадью 111,5 кв. м является объектом культурного наследия регионального значения. Второй дом по ул. Татарской,2 площадью 232,1 кв. м. тоже является объектом культурного наследия.

Согласно действующему законодательству, этому заявителю будет предложено заключить договор аренды как единственному участнику.

Исторические дома-памятники по ул. Татарской, 2 и М. Горького, 30 стали первыми объектами в Татарской слободе, вошедшими в активную часть реализации проекта «Дом за рубль». Ранее они неоднократно выставлялись на торги, но интереса у инвесторов-арендаторов не вызывали.

Напомним, муниципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов-инвесторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды. После заключения договора арендатор платит 100% размера арендной платы, определившейся по результатам торгов за объект; но при этом в течение двух лет пользуется льготной арендной платой за земельный участок (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка). После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращается до 10%, а льгота по земле продлевается ещё на 3 года. По итогам выполнения ремонтных работ и сдачи объекта льготы по земле продлеваются на весь оставшийся срок аренды, а за здание устанавливается оплата – 1 рубль в год.

#Домзарубль