О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
С 01.10.2023 вступил в силу федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который регулирует, в том числе,
С 01.10.2023 вступил в силу федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который регулирует, в том числе, существующие гаражные кооперативы, устанавливает порядок управления общим имуществом, проведения общих собраний и уплаты членских взносов.
Указанный закон регулирует статус гаражных комплексов и территорий гаражного назначения, при этом его действие не распространяется на многоквартирные дома и земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников помещений в доме; гаражи, которые являются вспомогательными объектами по отношению к индивидуальным жилым домам и дачам, объектам производственного или коммерческого назначения; объекты государственного сектора и транспортных организаций, некапитальные объекты и парковочные места.
Данный закон определяет статус общего имущества территории гаражного назначения и гаражных комплексов, порядок и способы управления общим имуществом (прямое управление собственниками, организация товарищества собственников недвижимости, привлечение управляющей организации), виды членских взносов товарищества собственников недвижимости и направления их расходования.
Также предусмотрены изменения для существующих кооперативов и их членов.
В частности, член кооператива, полностью уплативший паевой взнос, вместе с правом собственности на гараж получает долю в праве собственности на общее имущество.
Членские взносы вносят исключительно на расчетный счет товарищества не чаще 1 раза в месяц. Размер взносов устанавливают с учетом приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, которые утверждаются общим собранием членов товарищества.
Кроме того, законом предусмотрена возможность для члена товарищества выхода из него, сохраняя при этом право собственности на гараж или машино-место. Права и обязанности собственников, которые не вступили в товарищество или вышли из него, урегулированы отдельной статьей данного закона.
Городской прокурор
старший советник юстиции А.А. Жохов
Последние новости
Как защитить частотный преобразователь от скачков напряжения?
Практическое руководство по сохранению оборудования и денег — узнайте, как защитить частотник от опасных скачков напряжения и продлить срок его службы.
Прокуратура г. Стрежевого Томской области через суд потребовала возместить местной жительнице денежные средства, затраченные на покупку льготного лекарства
Прокуратура г. Стрежевого Томской области провела проверку по обращению 52-летней местной жительницы о нарушении ее прав на льготное лекарственное обеспечение.
В Каргасокском районе Томской области благодаря вмешательству прокуратуры теплоснабжающее предприятие погасило долги по заработной плате и по исполненным контрактам в общей сумме б
Прокуратура Каргасокского района Томской области на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении жительницы Колпашевского района Томской области, поджегшей на почве ревности дом, в котором находился ее бывший сожитель
Томский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее не судимой 22-летней жительницы г. Колпашево Томской области.